Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen, können Sie mit gezielten Maßnahmen oft eine deutliche Wertsteigerung erzielen. Es geht nicht immer um teure Kernsanierungen – oft sind es die kleinen Dinge, die einen großen Unterschied für den ersten Eindruck und den finalen Verkaufspreis machen. Der erste Eindruck zählt: Home Staging & Reparaturen Der Moment,…
Eine Immobilie zu erben, ist eine besondere Situation. Oft mischen sich Trauer und Erinnerungen mit einer großen Verantwortung und vielen organisatorischen Fragen. Gerade in Büttgen, wo Immobilien einen hohen Wert darstellen, ist ein kühler Kopf gefragt. Als Ihr lokaler Immobilienexperte möchte ich Ihnen eine erste, unverbindliche Orientierung geben. Schritt 1: Überblick verschaffen – Dokumente sichten…
Der Energieausweis ist beim Immobilienverkauf längst kein optionales Dokument mehr, sondern gesetzliche Pflicht. Er gibt potenziellen Käufern auf einen Blick Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes. Doch was müssen Sie als Verkäufer genau beachten? Bedarfs- vs. Verbrauchsausweis: Was ist der Unterschied? Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: Wann muss der Energieausweis vorliegen? Spätestens bei der…